17.11.2023

Сообщение о проведении общего собрания собственников помещений

в многоквартирном доме, расположенном по адресу: город Москва, Улица Пырьева Дом 2

Уважаемый собственник!

Слобожанинова Анна Анатольевна, собственник помещения(й) № 106 инициирует проведение внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: город Москва, Улица Пырьева Дом 2 в форме заочного голосования с использованием системы.

Дата и время начала и окончания голосования с использованием системы по вопросам, поставленным на голосование: с 28.11.2023 09:00 по 19.12.2023 08:59 (МСК).

Администратор собрания:

Фамилия: Слобожанинова

Имя: Анна

Отчество: Анатольевна

Паспортные данные: 45 10 462496

Место постоянного проживания: г. Москва; Мосфильмовская ул.; д. 30; кв.29

Номер контактного телефона: 79255061387

Адрес электронной почты: pod_rugin@mail.ru Повестка дня общего собрания:

Провести капитальный ремонт фасада многоквартирного дома, расположенного по адресу: город Москва, улица Пырьева, дом 2 (далее – многоквартирный дом) – и утвердить предельно допустимую стоимость услуг и (или) работ по капитальному ремонту (в том числе материалы) 300 000 рублей. Срок проведения капитального ремонта 10.2023 - 31.12.2029
Провести капитальный ремонт внутридомовых инженерных систем дымоудаления и противопожарной автоматики многоквартирного дома, расположенного по адресу: город Москва, улица Пырьева, дом 2 (далее – многоквартирный дом) – и утвердить предельно допустимую стоимость услуг и (или) работ по капитальному ремонту (в том числе материалы) 380 000 рублей. Срок проведения капитального ремонта 10.2023 - 31.12.2025
Провести капитальный ремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения многоквартирного дома (в том числе оборудования индивидуального теплового пункта) многоквартирного дома, расположенного по адресу: город Москва, улица Пырьева, дом 2 (далее – многоквартирный дом) – и утвердить предельно допустимую стоимость услуг и (или) работ по капитальному ремонту (в том числе материалы) 200 000 рублей. Срок проведения капитального ремонта 10.2023 - 31.12.2025
Провести капитальный ремонт подвальных помещений многоквартирного дома (в том числе ремонт стен) многоквартирного дома, расположенного по адресу: город Москва, улица Пырьева, дом 2 (далее – многоквартирный дом) – и утвердить предельно допустимую стоимость услуг и (или) работ по капитальному ремонту (в том числе материалы) 200 000 рублей. Срок проведения капитального ремонта 10.2023 - 31.12.2025
Провести капитальный ремонт лифтов многоквартирного дома, расположенного по адресу: город Москва, улица Пырьева, дом 2 (далее – многоквартирный дом) – и утвердить предельно допустимую стоимость услуг и (или) работ по капитальному ремонту (в том числе материалы) 600 000 рублей. Срок проведения капитального ремонта 10.2023 – 31.12.2025
Определить средства фонда капитального ремонта, формируемого на специальном счете, открытом на имя Товарищества собственников жилья «Режиссер» (основной государственный регистрационный номер (ОГРН) – 1107746035011) в ПАО СБЕРБАНК (ОГРН 1027700132195), в качестве источника финансирования капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме.
Утвердить Товарищество собственников жилья «Режиссер» (ОГРН 1107746035011) (в лице председателя правления ТСЖ «Режиссер») в качестве лица, которое от имени всех собственников помещений в многоквартирном доме уполномочено участвовать в приемке оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, в том числе подписывать соответствующие акты.
Утвердить Положение об обеспечении сохранности общего имущества в многоквартирном доме по адресу: город Москва, улица Пырьева, дом 2 – при выполнении ремонтных работ в квартирах многоквартирного дома.
Использовать денежные средства резервного фонда собственников помещений в многоквартирном доме в сумме не более 1 734 283,95 рублей для частичного финансирования замены детской площадки на территории многоквартирного дома и восполнить резервный фонд собственников помещений в многоквартирном доме за счёт целевых взносов на замену детской площадки на территории многоквартирного дома, начисленных собственникам помещений в многоквартирном доме в период 08.2022-31.07.2025
Предоставить Товариществу собственников жилья «Режиссер» (ОГРН 1107746035011) полномочия на представление интересов собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе право на обращение в суд от имени собственников помещений в многоквартирном доме для защиты нарушенных прав собственников помещений в многоквартирном доме.
Утвердить в качестве места хранения копий документов общего собрания (протокола, решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, и др.) нежилое помещение, расположенное по адресу: г. Москва, ул. Пырьева, д. 2, подъезд 2, этаж 1, офис ТСЖ «Режиссер».

С информацией и (или) материалами, которые будут представлены на данном собрании, можно ознакомиться по адресу: Ознакомиться с материалами собрания можно на сайте в офисе ТСЖ "Режиссер" с 28.11.2023 по 19.12.2023 с 10:30 по 16:30 или направив запрос администратору собрания.

Голосование по вопросам повестки дня проводится в электронном виде в мобильном приложении «Электронный дом Москва» или на сайте ed.mos.ru

Если нет возможности принять участие в голосовании в электронной форме, собственник вправе строго в период проведения голосования обратиться к администратору собрания лично или направить своего представителя с доверенностью для передачи оформленного в письменной форме решения по вопросам, поставленным на голосование, и размещения указанного решения в системе в соответствии с Порядком приема решений администратором собрания.

Порядок приема администратором общего собрания оформленных в письменной форме решений собственников: г. Москва, ул. Пырьева, д. 2 (с 9 час. 00 мин. до 17 час. 00 мин в будние дни)

Возьмите с собой:

Паспорт (документ, удостоверяющий личность);

Документы, подтверждающие право собственности (свидетельство о собственности или выписку из Единого государственного реестра недвижимости);

Документы, подтверждающие полномочия представителя (если за собственника будет участвовать его представитель).

Перед тем, как допустить представителя к участию в собрании, удостоверьтесь, что доверенность оформлена правильно, и в ней прописаны данные о собственнике и его представителе:

ФИО – для физических лиц;

полное наименование – для юридических лиц;

место жительства или место нахождения;

паспортные данные (для физических лиц) или реквизиты учредительных документов (для юридических лиц).

Доверенность на голосование должна быть оформлена в соответствии с нормами статьи 185.1 ГК РФ.

Инициатор: Слобожанинова Анна Анатольевна, собственник помещения(й) № 106

Дополнительные материалы:

Материалы к вопросу №2 КП АСБ (3 подъезда замена кнопок запуска насосов).pdf

Материалы к вопросу №3 КП ИП Сухов (Автоматика насосов).pdf

Материалы к вопросу №4 КП Технонова (инъекционная гидроизоляция).pdf

Материалы к вопросу №5 КП МАЙДЖОР ЛИФТ (квш канаты отводной).pdf

Материалы к вопросу №8 Положение о сохранности общего имущества.pdf